一般情况下，北京地区办理出版物经营许可证需要有实际的经营地址和相应的货架等设施，但在部分区域如海淀区等，有一些特殊政策或服务可解决无实际经营地址的问题，以下是相关介绍：

地址要求：通常需有大于 50 平的商业性地址，且办公地址和注册地址需一致289.

使用虚拟办公地址：可选择合法合规的虚拟办公地址服务，但要确保该地址能够审批出版物许可证，并且能够配合相关部门检查。需提供虚拟办公地址的租赁合同及该地址的房产证复印件1.

出版物许可证的办理流程可能因地区而异，以下是一般情况下的基本流程: 1.准备申请材料: 法人基本资料(通常不需要提交，现场核实)。 营业执照复印件。 租赁合同备案复印件(若经营场所为租赁)。 出版物经营许可证登记表(加盖公章，可到所属区域的行政服务中心官网下载)。 场地现场图，包括门面和内部(加盖公章)。 有些地区可能还需提供场地平面图、结构图、图书批发证明等，具体要求建议咨询当地新闻出版行政部门。 2.提交申请:将准备好的申请材料提交至当地新闻出版部门进行审核。 3.审核与现场勘查:新闻出版部门会对申请材料进行审核，并可能进行现场勘查，核实经营场所和相关条件是否符合要求。 4.领取证件:审核通过后，新闻出版部门将颁发出版物经营许可证。 办理周期一般在当地新闻出版广电局提出申请后，受理后10个工作日左右可办结成功。但实际办理时间可能因各种因素有所不同，如申请材料是否齐全、是否需要补充材料、现场勘查的情况