在北京，办理出版物经营许可证通常要求有商用地址，非商用地址一般不符合办理条件，但也存在特殊情况及相应的解决办法，以下是详细介绍：

政策规定：根据北京市的相关规定，办理出版物经营许可证需有与出版物业务相适应的固定经营场所，且一般应为商用地址，这是为了确保出版物经营活动的合法性、规范性和专业性，便于相关部门进行监管146.

面积要求：如果是从事出版物零售业务，进入出版物批发市场的单店营业面积不少于 50 平方米；独立设置经营场所的营业面积不少于 200 平方米167.

环境要求：经营场所应是纯办公环境，不能有生活设施，如床、灶台等，需排除民用住宅16.

地址不一致但符合条件：如果实际办公地址与注册地址不一致，但实际办公地址符合商用地址、面积等相关要求，可提供实际办公地址的房产证明、租赁合同等材料进行申请，并确保注册地址与实际经营地址的信息准确无误，以便主管部门进行核查27.

部分地区的特殊政策或支持：有些区域可能会有特定的政策或支持措施，对一些特殊情况的地址给予一定的宽容度或提供相应的解决方案。例如，某些文化产业园区、创业园区等可能有相关的扶持政策，允许在符合一定条件下，使用园区内的地址办理出版物经营许可证。经营者可向所在区的文化和旅游局或相关部门咨询是否有此类政策，并按照要求准备相应的材料和申请56.

借助专业代理机构：部分代理机构声称可提供符合要求的地址来办理出版物经营许可证。这些代理机构通常与一些商业地址的所有者或管理者有合作关系，能够为申请人提供可用的商用地址，并协助完成相关的申请手续。不过，在选择代理机构时，需谨慎核实其合法性和信誉度，避免遭受欺诈或其他风险

什么是出版物经营许可证？

出版物经营许可证又可以称为图书经营许可证，是指从事报纸、期刊、图书、电子出版物等批发或者零售业务的企业需要办理的行政性许可证书。

出版物经营许可证分类为“出版物批发”和“出版物零售”。这两种许可证类型主要是业务经营范围不同。“出版物批发”可以做零售和批发业务，“出版物零售”只能做零售业务，不能做批发业务。

哪些业务需要办理出版物许可证

从事报纸，音像制品，期刊，图书，电子出版物的零售批发商， 总发行，出租，展销都需要办理出版物经营许可证。